ONZE WERKWIJZE
Dienstverlening met een plus!
Onze dienstverlening is er één met een plus!
Wij begeleiden drukbezette particulieren, zelfstandigen en ondernemers tijdens het volledige bouwproces met het oog op totale ontzorging.
Die plus garanderen wij van ontwerpfase en bouwaanvraag tot aanbesteding en controle op de uitvoering.
We vertalen uw wensen en bouwprogramma naar een sterk architecturaal concept dat voldoet aan alle stedenbouwkundige voorschriften.
We staan u steeds met raad bij zodat uw bouwavontuur zorgeloos en stressloos verloopt.
Indien gewenst, doen we het totaalconcept waar architectuur en interieur één geheel vormen.
De zuiverheid van de architectuur komt dan ook binnen terug.
Zodanig dat het interieur integraal deeluitmaakt van de architectuur.
Klinkt dit als muziek in de oren? Dan vormen wij een goede match!
Onze 'plus' dienstverlening omvat 5 stappen.
Ongeacht de aard of omvang van uw project, nieuwbouw of totaalrenovatie.
We zijn transparant in onze werkwijze enkostprijs.
Deze lichten we altijd in een persoonlijk gesprek toe.
K E N N I S M A K E N ?
contacteer ons
#01 eerste afspraak
Tijdens een eerste verkennend gesprek luisteren wij vrijblijvend naar uw wensen.
We bespreken de stedenbouwkundige voorschriften, we bekijken het opmetingsplan van het perceel, we gaan dieper in op het bouwprogramma, de gewenste bouwstijl
en -wijze, het budget,...
Tijdens dit gesprek verduidelijken wij ook onze werkwijze, onze taken en het ereloon dat hier tegenover staat, de externe partners (diensten), ..
#02 voorontwerp
Wij gaan aan de slag om uw bouwprogramma te vertalen in een eerste ontwerp. We noemen dit het voorontwerp of schetsontwerp.
Aan de hand van uw wensen bedenken, ontwerpen en tekenen we een goed doordacht grondplan. Waarin uw eigen dagdagelijkse routing belangrijk is. Deze verweven we in een spel van ruimtes gecombineerd met lichten en zichten én we houden rekening met de oriëntatie en de buitenomgeving.
We creëren gevels met de gepaste materialisatie. Dit ontwerp vormt onze praatprent, de eerste vertaling van uw bouwdroom.
#03 definitief ontwerp
In deze fase verfijnen we het voorontwerp, we werken het verder uit. Hier ontstaat de wisselwerking tussen opdrachtgever en architect, de synergie.
Het ontwerp krijgt zijn definitieve vorm en kan dienen voor de aanvraag van de omgevingsvergunning.
Hiervoor maken we de bouwaanvraagplannen en het bijhorend dossier op. We zijn de schakel tussen de stad/gemeente en u als opdrachtgever.
De duurtijd van de vergunning is afhankelijk van een aantal factoren. In deze periode werken we het aanbestedingsdossier uit.
#04 uitvoeringsdossier
Ontzorgen is onze primaire taak. We helpen met het aanstellen van de juiste aannemer voor uw project. Hiervoor werken we met vaste partners die wij gedurende
onze ervaring in de loop der jaren, warm aanbevelen. 'Teamwork makes the dream work'! Hiervan zijn we steevast overtuigd. Een goed gekozen bouwteam werkt als een geöliede machine, dat kunnen we enkel beamen.Onder ons toeziend oog, realiseren zij jullie bouwdroom! Dit volgen we nauwkeurig op aan de hand van werfbezoeken.
U als opdrachtgever wordt ontlast -wij zorgen graag voor alles- de glimlach is steeds inbegrepen!
#05 oplevering
Op het einde van elke uitvoering per vakgebied is het aangewezen om tussen u als opdrachtgever en de aannemer het werk te aanvaarden.
Deze fase wordt de 'voorlopige oplevering' genoemd.
Hierin zullen wij u bijstaan en adviseren. Wederom zijn wij de 'belangrijke schakel' tussen de uitvoerders en u, als opdrachtgever.
